stan skupstina Beograd — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 439.063 € · med. 356.000 € · 4.627 €/m² (med. 4.348 €/m²)

Stan, Skupština · 156m² · 600.000€ | SveNekretnine

Stari grad, Skupština - Kosovska, 156m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Skupština - Kosovska 5.0, 156m2 (terasa 58m2), CG, lift, 8/8, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i autentičan stan sa dva... više

600.000€ (3 846 €/m²)

5.0 soba
156m²
8/8 spratova

Dvoiposoban stan, Skupština · 45m² · 167.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a... više

167.000€ (3 711 €/m²)

2.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari Grad, Skupština - Kosovska 95m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

3.0, 95m2, 2/6, lift, CG, lux, salonac, interfon, internet, klima, ktv Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog Grada, jednosmerna... više

417.000€ (4 389 €/m²)

3.0 soba
95m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više

749.000€ (6 513 €/m²)

4 soba
115m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

Kosovska, atipičan 3.0 stan, parking

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, kod Skupštine, Kosovska, 3.0, 80m2, IV/5, lift, CG, klima. Starogradnja. Uknjižen, odmah useljiv. Stan se nalazi u samom graskom... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Trg Republike · 60m² · 329.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Centar · 120m² · 750.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više

750.000€ (6 250 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 87000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

87.000€ (2 806 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 600000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

600.000€ (5 309 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

439.063 €

Medijana: 356.000 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

4.627 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cena

87.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Skupština, Stari Grad.

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 5.595 €/m²

Centar 5.595 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.595 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641.000 € i površinom oko 114,0 m².

Skupština 3.737 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Stari Grad 4.031 €/m² +8% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.031 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.000 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 356.000 € (prosek 439.063 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosek 4.627 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	356.000 €	4.348 €	4.627 €	16
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -35%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -51%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.063 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.627 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 50% oglasa za stan (8 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.613 €).

Sniženih oglasa

50%

8/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.613 €

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 5.409 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.656 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5.409 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.639 €/m²).

Trosoban stan 4.656 €/m² · 4 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.409 €/m² · 6 ogl. · 46%

Petosoban stan 3.639 €/m² · 3 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (69%), Terasa (63%), Garaža (13%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 439.063 € (medijana 356.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 87.000 do 1.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.627 €/m², a medijana 4.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.765 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 5.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.595 €/m²), Skupština (3.737 €/m²), Stari Grad (4.031 €/m²).

U uzorku od 16 oglasa, 50% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.613 €.