stan sa dvoristem Beograd iznajmljivanje oko 1100 evra (745 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.139 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.257 €/mes. i površinom oko 147,2 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +129% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.675 €/mes. i površinom oko 92,4 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.329 €/mes. i površinom oko 79,9 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.308 €/mes. i površinom oko 139,3 m².

Stari Grad 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.140 €/mes. i površinom oko 104,2 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.139 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	19 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -35%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.139 €/mesečno, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 745 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 269 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 22 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (81%), Garaža (43%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (10%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.139 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 745 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (39 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 269 €/mesečno.