421 oglasa · pros. 2.208 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 20 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 51m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Moderan enterijer, kvalitetan nameštaj, kao i funkcionalan raspored, čine... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više
1.100€/mesečno (19 €/m²)
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
VOZDOVAC VOZDOVAC 75m2 , T , 1100e
Vozdovac, Vozdovac, Beograd
Vozdovac, Bilecka, 3.0, 75 m2 sa terasom, II od IV sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, 3 klime, odmah useljiv, namesten,... više
1.100€/mesečno (14 €/m²)
IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
IZDAVANJE, 4.0 STAN U GOLSVORDIJEVOJ ULICI, VUKOV SPOMENIK
Vukov Spomenik, Vracar, Beograd
Izdaje se izuzetno prostran i funkcionalan stan u samom centru Beograda, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u mirnoj ulici,... više
1.100€/mesečno (9 €/m²)
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
Cara Dušana, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno namešten i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan površine 65 m², smešten na Starom gradu, u ulici Cara Dušana. Stan... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 3.0, 92m2, 1100 EUR
Blok 29, Beograd
Veoma funkcionalan i komforan stan u kvalitetnoj Energoprojektovoj zgradi. Stan je potpuno renoviran, opremljen kuhinjskim elementima i plakarima.... više
1.100€/mesečno (11 €/m²)
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Generala Ljubomira Milića, 4.0, 95m2, 1100
Naselje Stepa Stepanović, Beograd
Veoma komforan stan u mirnom, porodičnom naselju Stepa Stepanović. Prostran i prijatan, sa dobro organiziovanim prostorijama, ovaj stan je odlična... više
1.100€/mesečno (11 €/m²)
Palilula, Karaburma, Dušana Vasiljeva, 4.0, 90m2, 1100 EUR
Karaburma, Beograd
Veoma funkcionalan dupleks u novijoj, održavanoj zgradi. Nalazi se u mirnijem delu grada, u blizini Shopping centra Karaburma. Stan je potpuno... više
1.100€/mesečno (12 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se trosoban stan kod Hrama, luksuzno opremnjen, trosrtano orjentisan sa dva kupatila i prelepim pogledom na Hram. Stan poseduje videofon,... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.208 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
108,7 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
20 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
350 – 10.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 169,4 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.643 €/mes. i površinom oko 100,1 m².
Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.757 €/mes. i površinom oko 83,3 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 152,2 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 70,8 m².
Vracar ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 113,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.208 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 20 € | 20 € | 421 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -45% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -60% | 8 € | 10 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -65% | 7 € | 395 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 421 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.208 €/mesečno, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 10.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 421 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 295 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
295 €
U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (59%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 22 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (45%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.208 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 10.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 62 €/m².
Trenutno je aktivno 421 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²), Stari Grad (21 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 295 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.208 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 108,7 m²
- Medijana površine 100,0 m²
- Cena / m² 20 €
- Medijana €/m² 20 €
- Aktivnih oglasa 421
Pretraga po delu grada
- Hram 21 €/m² · 17 ogl.
- Beograd Na Vodi 33 €/m² · 7 ogl.
- Stari Grad 21 €/m² · 7 ogl.
- Kalenić 20 €/m² · 6 ogl.
- Vračar (Centar) 19 €/m² · 6 ogl.
- Vracar 22 €/m² · 5 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera na Vračaru, 23 m²
- 450€/mesečno 23 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
- 350€/mesečno 68 m2
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
- 500€/mesečno 38 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
Senjak, 4.0 stan, namesten, parking
- 1.500€/mesečno 147 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2