stan rakovica Beograd (77 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

185.883 €

Medijana: 150.700 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.554 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 2.340 €/m² +22% · 27 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.340 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.007 € i površinom oko 61,7 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +64% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 2.569 €/m² +34% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.413 € i površinom oko 64,3 m².

Petlovo Brdo 1.911 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.333 € i površinom oko 64,7 m².

Labudovo Brdo 2.643 €/m² +38% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.643 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 76,3 m².

Miljakovac 2.614 €/m² +37% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.614 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.700 € (prosek 185.883 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.554 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +10%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	150.700 €	2.500 €	2.554 €	77
Niš	124.500 €	2.237 € -11%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -18%	1.998 €	25

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.883 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.554 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 17% oglasa za stan (13 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.048 €).

Sniženih oglasa

17%

13/77

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.048 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 25%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.520 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.531 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.143 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.466 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.748 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.520 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.476 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.414 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.531 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.143 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.466 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.748 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 18 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.476 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.414 €/m² · 8 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 50 od 77 ogl. · 65%

Uknjiženo 41 od 77 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 77 ogl. · 31%

Lift 21 od 77 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 77 ogl. · 10%

Garaža 5 od 77 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 185.883 € (medijana 150.700 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.554 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (27 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.340 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Centar (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.048 €.