stan rakovica Beograd od 200000 do 300000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

243.370 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.721 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

201.000 – 299.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Rakovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 2.907 €/m²

Vidikovac 2.844 €/m² +24% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.844 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.625 € i površinom oko 92,4 m².

Rakovica 2.298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.333 € i površinom oko 95,3 m².

Centar 2.907 €/m² +27% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.907 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 96,5 m².

Petlovo Brdo 2.617 €/m² +14% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.617 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 94,0 m².

Labudovo Brdo 2.613 €/m² +14% · 2 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.613 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 91,5 m².

Miljakovac 2.558 €/m² +11% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.558 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 243.370 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.721 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +12%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	245.000 €	2.600 €	2.721 €	23
Niš	146.875 €	2.356 € -9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.370 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.721 €/m². Raspon cena kreće se od 201.000 – 299.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.333 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (30%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 14 ogl. · 61%

100 – 150 m² 7 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.800 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.236 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.800 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.568 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.572 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.236 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.800 €/m² · 9 ogl. · 43%

Troiposoban stan 2.568 €/m² · 5 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.572 €/m² · 5 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (61%), Lift (52%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 243.370 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 201.000 do 299.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.721 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.808 do 3.641 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (8 oglasa, prosečno 2.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.844 €/m²), Rakovica (2.298 €/m²), Centar (2.907 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.333 €.