stan rakovica Beograd garaza (76 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

190.030 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.568 €/m²

Medijana: 2.521 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 2.314 €/m² +9% · 25 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.314 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 135.928 € i površinom oko 60,7 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +48% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 2.128 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 134.571 € i površinom oko 65,9 m².

Centar 2.605 €/m² +22% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Labudovo Brdo 2.614 €/m² +23% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.614 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 76,3 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +17% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 190.030 €) i medijanu od 2.521 €/m² (prosek 2.568 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +11%	2.895 €	1.696
Beograd trenutni	164.500 €	2.521 €	2.568 €	76
Pančevo	147.267 €	2.229 € -12%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -14%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -20%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.030 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.568 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za stan / garaža (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.678 €).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.678 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 21%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.581 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.489 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.203 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.474 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.805 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.581 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.425 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.410 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.489 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.203 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.474 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.805 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.581 €/m² · 18 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.425 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.410 €/m² · 8 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (33%), Lift (28%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 48 od 76 ogl. · 63%

Uknjiženo 41 od 76 ogl. · 54%

Parking mesto 25 od 76 ogl. · 33%

Lift 21 od 76 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Rakovici, Beogradu iznosi 190.030 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.568 €/m², a medijana 2.521 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan / garaža u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (25 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.314 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Petlovo Brdo (2.128 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.678 €.