stan prodaja Beograd do 150000 evra (476 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.183 €

Medijana: 120.348 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.673 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

30.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.607 €/m² Najskuplje: 2.714 €/m²

Mirijevo 2.361 €/m² +47% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.442 € i površinom oko 51,1 m².

Karaburma 2.714 €/m² +69% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.714 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.479 € i površinom oko 46,4 m².

Kaludjerica 1.607 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.607 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.450 € i površinom oko 79,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +57% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +66% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 2.243 €/m² +40% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.348 € (prosek 116.183 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.673 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +11%	2.700 €	1.689
Beograd trenutni	120.348 €	2.530 €	2.673 €	476
Niš	143.500 €	2.224 € -12%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -12%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -20%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.183 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.673 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.885 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.885 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.426 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.426 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.545 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.960 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.760 €/m²).

Garsonjera 4.443 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.270 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.026 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.426 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.545 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.960 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.760 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (56%), Lift (39%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Garaža (7%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 116.183 € (medijana 120.348 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.673 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.361 €/m²), Karaburma (2.714 €/m²), Kaludjerica (1.607 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.885 €.