stan prodaja Beograd do 120 000 eur (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.035 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.344 €/m²

Medijana: 2.299 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 3.683 €/m²

Mirijevo 2.445 €/m² +33% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.445 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.146 € i površinom oko 41,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.837 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.097 € i površinom oko 55,7 m².

Borča 2.093 €/m² +14% · 7 ogl.

Borča ima prosečno 2.093 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.847 € i površinom oko 43,4 m².

Centar 3.683 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.683 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.248 € i površinom oko 38,8 m².

Karaburma 2.867 €/m² +56% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.867 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.375 € i površinom oko 38,0 m².

Ledine 2.686 €/m² +46% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.686 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.125 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 96.035 €) i medijanu od 2.299 €/m² (prosek 2.344 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +22%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	99.000 €	2.299 €	2.344 €	297
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -9%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -13%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.035 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.344 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.964 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.964 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 57 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 55 ogl. · 56%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.243 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.154 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.582 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.522 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.243 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.834 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.545 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 4.154 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.582 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.522 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.243 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.834 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.545 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (54%), Novogradnja (35%), Parking mesto (24%), Lift (24%), Garaža (7%).

Uknjiženo 57 od 98 ogl. · 58%

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Lift 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.035 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.344 €/m², a medijana 2.299 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.445 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.837 €/m²), Borča (2.093 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.964 €.