stan petosoban centar Beograd terasa (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

542.321 €

Medijana: 447.500 €

Prosečna površina

160,9 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.368 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 4.244 €/m²

Dedinje 4.137 €/m² +102% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.137 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.169.375 € i površinom oko 274,0 m².

Mirijevo 2.044 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 132,3 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +74% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Vračar (Centar) 3.229 €/m² +58% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +39% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Centar 4.244 €/m² +108% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.244 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 447.500 € (prosek 542.321 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.368 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	447.500 €	3.250 €	3.368 €	52
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -14%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -35%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -36%	2.014 €	60

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 542.321 €, prosečna površina 160,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.368 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 85.656 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

85.656 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 24 ogl. · 46%

iznad 150 m² 23 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (54%), Novogradnja (29%), Garaža (23%), Parking mesto (15%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Uknjiženo 41 od 52 ogl. · 79%

Lift 28 od 52 ogl. · 54%

Novogradnja 15 od 52 ogl. · 29%

Garaža 12 od 52 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 52 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 542.321 € (medijana 447.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 155.000 do 1.485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.368 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,9 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.137 €/m²), Mirijevo (2.044 €/m²), Centar (Uži) (3.550 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 85.656 €.