15 oglasa · pros. 235.823 € · med. 185.000 € · 3.131 €/m² (med. 3.235 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više
119.000€ (3 966 €/m²)
Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC
Tašmajdan, Palilula, Beograd
Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više
365.000€ (3 543 €/m²)
Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA
Tašmajdan, Palilula, Beograd
3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, salonac, renoviran Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više
365.000€ (3 379 €/m²)
Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više
540.000€ (4 500 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA
Palilula, Palilula, Beograd
Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više
265.000€ (3 581 €/m²)
Dvosoban stan 56 m², Kotež, Palilula, Beograd, 3. sprat
Kotež, Palilula, Beograd
Prodaje se duplex stan na 3. spratu u centru Koteža, u mirnom kraju punom zelenila i parkova. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, pijaca,... više
103.000€ (1 839 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više
155.000€ (2 818 €/m²)
Trosoban stan 67 m², Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Prodaje se kompletno namešten trosoban stan od 67,48 m² u novogradnji u Višnjičkoj Banji, na petom spratu zgrade sa liftom. Ovaj stan se izdvaja... više
236.840€ (3 482 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više
330.000€ (4 459 €/m²)
Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 290000EUR
Borča Iii, Beograd
Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više
290.000€ (1 450 €/m²)
Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 2.0, 51m2, 165000EUR
Karaburma, Beograd
Agencijski ID: 116932, VPR/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, podrum, stambena zgrada. U prilici smo da ponudimo stan na Karaburmi , stan... više
165.000€ (3 235 €/m²)
Palilula, Višnjička Banja, Slobodana Jovanovića, 3.0, 71m2, 185000EUR
Višnjička Banja, Beograd
Agencijski ID: 96539, I/, terasa, uknjizen. Fenomenalan i prostran stan u Visnjickoj Banji, smesten u mirnom i prijatnom okruzenju. Stan se... više
185.000€ (2 605 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
235.823 €
Medijana: 185.000 €
Prosečna površina
77,7 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosečna cena / m²
3.131 €/m²
Medijana: 3.235 €/m²
Raspon cena
103.000 – 540.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Tašmajdan, Karaburma.
Višnjička Banja ima prosečno 3.342 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 226.710 € i površinom oko 67,0 m².
Tašmajdan ima prosečno 3.630 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 283.000 € i površinom oko 80,3 m².
Karaburma ima prosečno 2.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 157.833 € i površinom oko 55,3 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 235.823 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.131 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 185.000 € | 3.235 € | 3.131 € | 15 |
| Novi Sad | 185.400 € | 2.608 € -19% | 2.696 € | 1.714 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.230 € -31% | 2.148 € | 49 |
| Niš | 123.606 € | 2.055 € -36% | 2.039 € | 654 |
| Kragujevac | 117.106 € | 2.000 € -38% | 1.997 € | 25 |
Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.823 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.131 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 540.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Beogradu je 33% oglasa za stan / garaža (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44.200 €).
Sniženih oglasa
33%
5/15
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
44.200 €
U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 3.515 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.699 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.515 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.476 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (27%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 235.823 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 103.000 do 540.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.131 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 4.500 €/m².
Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (4 oglasa, prosečno 3.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.342 €/m²), Tašmajdan (3.630 €/m²), Karaburma (2.883 €/m²).
U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 44.200 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 235.823 €
- Medijana cene 185.000 €
- Prosečna površina 77,7 m²
- Medijana površine 68,0 m²
- Cena / m² 3.131 €
- Medijana €/m² 3.235 €
- Aktivnih oglasa 15
Pretraga po delu grada
- Višnjička Banja 3.342 €/m² · 4 ogl.
- Tašmajdan 3.630 €/m² · 3 ogl.
- Karaburma 2.883 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
B. KOSA I, 65m2, uknjižen, odmah useljiv
- 240.000€ 65 m2
Stari grad, centar - Cetinjska, 77m2
- 315.000€ 77 m2
Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića 104m2
- 300.000€ 104 m2
STARI GRAD CENTAR 120m2 , 2L , 495000e
- 495.000€ 120 m2
Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 71m2
- 215.000€ 71 m2
Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2
- 92.400€ 42 m2
Mirijevo, dobra prilika ID#1566
- 134.888€ 91 m2
Dorćol, odličan stan 43m2
- 220.000€ 43 m2
Ledine, 2.5 stan u novogradnji
- 77.000€ 54 m2
STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e
- 280.000€ 83 m2