stan od 150000 do 200000 evra Beograd na vodi (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.020 €

Medijana: 173.425 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.266 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 6.245 €/m²

Karaburma 2.597 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.325 € i površinom oko 64,1 m².

Banovo Brdo 3.566 €/m² +37% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.566 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.368 € i površinom oko 52,7 m².

Beograd Na Vodi 6.245 €/m² +140% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.245 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.972 € i površinom oko 30,5 m².

Lekino Brdo 3.588 €/m² +38% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.588 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.825 € i površinom oko 52,5 m².

Žarkovo 2.848 €/m² +10% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.848 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.375 € i površinom oko 60,0 m².

Vidikovac 3.433 €/m² +32% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.433 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 173.425 € (prosek 176.020 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.266 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.425 €	3.000 €	3.266 €	126
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -5%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -28%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.020 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.266 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.955 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.955 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.397 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.957 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 5.418 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.781 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.397 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.978 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.637 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.234 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.074 €/m²).

Garsonjera 5.957 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.418 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.781 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.397 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.978 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.637 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.234 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.074 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (61%), Lift (39%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 176.020 € (medijana 173.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.266 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.597 €/m²), Banovo Brdo (3.566 €/m²), Beograd Na Vodi (6.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.955 €.