stan od 100000 do 130000 Beograd (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.511 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

100.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Mirijevo 2.367 €/m² +33% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.367 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.923 € i površinom oko 51,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.783 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.204 € i površinom oko 66,1 m².

Karaburma 3.250 €/m² +82% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.250 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.200 € i površinom oko 36,0 m².

Ledine 3.187 €/m² +79% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.187 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.325 € i površinom oko 38,8 m².

Sremčica 1.867 €/m² +5% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.867 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.159 € i površinom oko 64,0 m².

Rvati 1.843 €/m² +3% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.843 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.890 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 118.511 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.648 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +11%	2.847 €	1.723
Beograd trenutni	120.000 €	2.500 €	2.648 €	184
Niš	135.000 €	2.250 € -10%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -17%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.511 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.082 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.082 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.552 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.322 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.415 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.815 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.552 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.002 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.900 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.638 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 5.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.415 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.815 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.552 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.002 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.900 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.638 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (51%), Parking mesto (31%), Lift (30%), Novogradnja (25%), Garaža (10%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 118.511 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.648 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.367 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.783 €/m²), Karaburma (3.250 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.082 €.