stan Novom Sadu sa terasom lift ne prizemlje (753 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.112 €

Medijana: 182.200 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.219 €/m²

Raspon cena

88.000 – 463.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.611 €/m² Najskuplje: 3.560 €/m²

Telep 3.054 €/m² +17% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 3.054 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.125 € i površinom oko 58,9 m².

Centar 3.560 €/m² +36% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.560 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.070 € i površinom oko 78,4 m².

Grbavica 3.329 €/m² +27% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.329 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.975 € i površinom oko 83,3 m².

Novo Naselje 2.855 €/m² +9% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.855 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.793 € i površinom oko 74,7 m².

Nova Detelinara 2.611 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.127 € i površinom oko 73,1 m².

Detelinara 3.014 €/m² +15% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.014 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.126 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.200 € (prosek 207.112 €) i medijanu od 3.219 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +13%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	182.200 €	3.219 €	3.177 €	753
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -38%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.112 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 463.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 753 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.229 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.229 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.124 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.642 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.591 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.522 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.124 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.992 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.112 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.894 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.174 €/m²).

Garsonjera 3.642 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.591 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.522 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.124 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.992 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.112 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.894 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.174 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Novogradnja (42%), Parking mesto (27%), Garaža (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 207.112 € (medijana 182.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 463.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 3.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 753 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 3.054 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.054 €/m²), Centar (3.560 €/m²), Grbavica (3.329 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.229 €.