stan Novom Sadu od 70 do 74 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.134 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.710 €/m²

Medijana: 2.678 €/m²

Raspon cena

103.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.670 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Telep 2.682 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.682 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.651 € i površinom oko 72,3 m².

Centar 3.243 €/m² +21% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.243 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.959 € i površinom oko 71,5 m².

Kej 3.215 €/m² +20% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.215 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 71,2 m².

Novo Naselje 2.781 €/m² +4% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.781 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.740 € i površinom oko 72,6 m².

Liman 2 3.359 €/m² +26% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.359 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.863 € i površinom oko 70,8 m².

Nova Detelinara 2.670 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.805 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 194.134 €) i medijanu od 2.678 €/m² (prosek 2.710 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +26%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	193.000 €	2.678 €	2.710 €	97
Niš	146.875 €	2.356 € -12%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.134 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.710 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.451 €).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.451 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (70%).

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 68 ogl. · 70%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.792 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.704 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.772 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.792 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.445 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.685 €/m²).

Dvosoban stan 2.704 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.772 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.792 €/m² · 53 ogl. · 55%

Troiposoban stan 2.445 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.685 €/m² · 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (68%), Lift (55%), Parking mesto (22%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Terasa 79 od 97 ogl. · 81%

Uknjiženo 66 od 97 ogl. · 68%

Lift 53 od 97 ogl. · 55%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.134 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 103.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.710 €/m², a medijana 2.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.682 €/m²), Centar (3.243 €/m²), Kej (3.215 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.451 €.