stan Novom Sadu od 55 do 59 kvadrata (122 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.318 €

Medijana: 163.620 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.839 €/m²

Raspon cena

85.000 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²

Centar 2.765 €/m² +20% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.765 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.653 € i površinom oko 57,7 m².

Telep 2.922 €/m² +26% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.922 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.239 € i površinom oko 57,6 m².

Novo Naselje 2.792 €/m² +21% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.792 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.168 € i površinom oko 56,8 m².

Železnička Stanica 2.867 €/m² +24% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.867 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 56,2 m².

Adice 2.311 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.311 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.660 € i površinom oko 57,4 m².

Podbara 3.165 €/m² +37% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.165 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.125 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.620 € (prosek 165.318 €) i medijanu od 2.839 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +15%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	163.620 €	2.839 €	2.887 €	122
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -25%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.318 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.458 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.458 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 62 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 2.938 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.847 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.968 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosek 2.938 €/m²).

Dvosoban stan 2.847 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.968 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.938 €/m² · 51 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (68%), Lift (57%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 165.318 € (medijana 163.620 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.839 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.765 €/m²), Telep (2.922 €/m²), Novo Naselje (2.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.458 €.