stan Novi Sad uknjizen hitno (1.116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.310 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.022 €/m²

Raspon cena

56.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.799 €/m² Najskuplje: 3.464 €/m²

Centar 3.464 €/m² +24% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.464 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.732 € i površinom oko 61,0 m².

Grbavica 3.029 €/m² +8% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.029 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.754 € i površinom oko 76,7 m².

Telep 2.799 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.038 € i površinom oko 61,5 m².

Nova Detelinara 2.968 €/m² +6% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.968 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.927 € i površinom oko 50,7 m².

Bulevar 3.432 €/m² +23% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.432 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.889 € i površinom oko 52,2 m².

Sajam 3.422 €/m² +22% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.422 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.133 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 176.310 €) i medijanu od 3.022 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +3%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	150.000 €	3.022 €	3.085 €	1.116
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -34%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.310 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.988 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.988 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.170 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.248 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.164 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.213 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.170 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.858 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.966 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.959 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.066 €/m²).

Garsonjera 3.248 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.164 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.213 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.170 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.858 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.966 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.959 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.066 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (62%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 176.310 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 3.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.116 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.464 €/m²), Grbavica (3.029 €/m²), Telep (2.799 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.988 €.