stan Novi Sad sa fotografijama (1.562 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.715 €

Medijana: 174.750 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.729 €/m²

Medijana: 2.779 €/m²

Raspon cena

46.800 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Telep 2.581 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.442 € i površinom oko 80,2 m².

Centar 2.973 €/m² +15% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.973 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.414 € i površinom oko 78,3 m².

Nova Detelinara 2.676 €/m² +4% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.676 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.542 € i površinom oko 77,9 m².

Novo Naselje 2.758 €/m² +7% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.758 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.333 € i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 2.689 €/m² +4% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.689 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.333 € i površinom oko 134,3 m².

Podbara 2.884 €/m² +12% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.884 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.200 € i površinom oko 74,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.750 € (prosek 195.715 €) i medijanu od 2.779 €/m² (prosek 2.729 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +39%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	174.750 €	2.779 €	2.729 €	1.562
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -27%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.562 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.715 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.729 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.562 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.723 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.759 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.998 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.723 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.561 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.209 €/m²).

Jednosoban stan 2.759 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.998 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.723 €/m² · 32 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.561 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.209 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (52%), Lift (47%), Parking mesto (23%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.715 € (medijana 174.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.729 €/m², a medijana 2.779 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.562 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.581 €/m²), Centar (2.973 €/m²), Nova Detelinara (2.676 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.858 €/m², prosek 3.916 €/m², 1.852 oglasa), Novi Sad (med. 2.779 €/m², prosek 2.729 €/m², 1.562 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.054 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.021 €/m², prosek 2.045 €/m², 617 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.959 €/m², 24 oglasa).