stan Novi Sad sa fotografijama do 70m2 do 80000e (118 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.220 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

28,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.477 €/m²

Medijana: 2.424 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.032 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Adice 2.032 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 2.032 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.897 € i površinom oko 30,2 m².

Telep 2.635 €/m² +30% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.635 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.183 € i površinom oko 28,2 m².

Centar 2.950 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.950 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.650 € i površinom oko 24,0 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +34% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.152 € i površinom oko 26,6 m².

Grbavica 2.679 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.990 € i površinom oko 24,6 m².

Satelit 3.441 €/m² +69% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.441 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.410 € i površinom oko 21,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 67.220 €) i medijanu od 2.424 €/m² (prosek 2.477 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +45%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.424 €	2.477 €	118
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -14%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.220 €, prosečna površina 28,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.477 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.865 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.865 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 67 ogl. · 68%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.649 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.572 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.649 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.145 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.205 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.694 €/m²).

Garsonjera 2.572 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.649 €/m² · 39 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.145 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.205 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.694 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (25%), Lift (24%), Parking mesto (21%), Novogradnja (20%), Garaža (1%).

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Terasa 25 od 99 ogl. · 25%

Lift 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.220 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.477 €/m², a medijana 2.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 2.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.032 €/m²), Telep (2.635 €/m²), Centar (2.950 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.865 €.