stan Novi Sad prodaja od 70000 eura do 120000 sa terasom hitno (183 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.484 €

Medijana: 106.550 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

72.900 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.279 €/m² Najskuplje: 3.698 €/m²

Adice 2.412 €/m² +6% · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.412 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.229 € i površinom oko 39,9 m².

Petrovaradin 2.279 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.279 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.930 € i površinom oko 44,6 m².

Liman 4 3.006 €/m² +32% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.006 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.970 € i površinom oko 36,6 m².

Centar 3.698 €/m² +62% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.698 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.490 € i površinom oko 31,0 m².

Nova Detelinara 3.373 €/m² +48% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.373 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.159 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.838 €/m² +25% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.935 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 106.550 € (prosek 103.484 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +14%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	106.550 €	2.931 €	2.904 €	183
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -25%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.484 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 72.900 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.074 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.074 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.704 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 3.411 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.251 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.887 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.704 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.970 €/m²).

Garsonjera 3.411 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.251 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.887 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.704 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 1.970 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (40%), Parking mesto (35%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 103.484 € (medijana 106.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.900 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.931 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.412 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.412 €/m²), Petrovaradin (2.279 €/m²), Liman 4 (3.006 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.074 €.