stan Novi Sad prodaja do 30m2 uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje hitno (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.442 €

Medijana: 91.220 €

Prosečna površina

26,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.498 €/m²

Medijana: 3.479 €/m²

Raspon cena

48.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 3.091 €/m² Najskuplje: 3.851 €/m²

Centar 3.851 €/m² +25% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.851 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.050 € i površinom oko 27,2 m².

Nova Detelinara 3.385 €/m² +10% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.385 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.146 € i površinom oko 28,0 m².

Telep 3.091 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.091 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.464 € i površinom oko 26,3 m².

Grbavica 3.800 €/m² +23% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.800 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.825 € i površinom oko 26,8 m².

Novo Naselje 3.640 €/m² +18% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.640 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.700 € i površinom oko 23,5 m².

Podbara 3.212 €/m² +4% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.212 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.588 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.220 € (prosek 90.442 €) i medijanu od 3.479 €/m² (prosek 3.498 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +1%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	91.220 €	3.479 €	3.498 €	64
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -40%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -43%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.442 €, prosečna površina 26,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (11 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.243 €).

Sniženih oglasa

17%

11/64

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.243 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.348 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 3.804 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 3.348 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.631 €/m²).

Garsonjera 3.804 €/m² · 24 ogl. · 38%

Jednosoban stan 3.348 €/m² · 29 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 3.130 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.631 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (47%), Terasa (39%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 64 od 64 ogl. · 100%

Lift 30 od 64 ogl. · 47%

Terasa 25 od 64 ogl. · 39%

Novogradnja 6 od 64 ogl. · 9%

Parking mesto 5 od 64 ogl. · 8%

Garaža 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.442 € (medijana 91.220 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 48.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.498 €/m², a medijana 3.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.851 €/m²), Nova Detelinara (3.385 €/m²), Telep (3.091 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.243 €.