stan Novi Sad pordaja (268 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.557 €

Medijana: 169.530 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.933 €/m²

Raspon cena

40.170 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Telep 2.739 €/m² +36% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.739 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.854 € i površinom oko 79,7 m².

Centar 3.388 €/m² +68% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.304 € i površinom oko 70,9 m².

Adice 2.018 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.896 € i površinom oko 41,5 m².

Petrovaradin 2.300 €/m² +14% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.300 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.951 € i površinom oko 85,6 m².

Grbavica 2.889 €/m² +43% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.889 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.624 € i površinom oko 71,5 m².

Sremska Kamenica 2.850 €/m² +41% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.850 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.690 € i površinom oko 50,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.530 € (prosek 192.557 €) i medijanu od 2.933 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +24%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	169.530 €	2.933 €	2.859 €	268
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -32%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.557 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 22.411 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

22.411 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.883 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 2.535 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.024 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.635 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.883 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.855 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.585 €/m²).

Garsonjera 2.535 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.024 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.999 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.086 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.635 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.883 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.855 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.585 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Novogradnja (79%), Lift (75%), Parking mesto (68%), Garaža (53%), Uknjiženo (33%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 192.557 € (medijana 169.530 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 268 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.739 €/m²), Centar (3.388 €/m²), Adice (2.018 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 22.411 €.