Stan Novi Sad parking - Oglasi SveNekretnine

1.698 oglasa · pros. 205.773 € · med. 182.700 € · 2.597 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 463.500€

Novi Sad, Centar, ul. Radnička - Odličan stan sa garažom i nameštajem ID#10

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude odličan četvorosoban stan sa garažom na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

463.500€ (4 213 €/m²)

4.0 soba
110m²
5/6 spratova

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Prodaja · 61m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 53m² · 144.610€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001081

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, Bulevar cara Lazara. Uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Doma zdravlja i Limanske pijace. Ovaj stambeni prostor... više

144.610€ (2 728 €/m²)

1.5 soba
53m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 101m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 120m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 48m² · 123.600€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 153.800€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Garaza, Novi Sad - Veternička rampa | Prodaja · 24m² · 33.990€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Veternička rampa - Uknjižena garaža ID#9000130

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna... više

33.990€ (1 416 €/m²)

24m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, garaza, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 58m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 2.0, 58m2, 140000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133680, II/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju lepo odrzavan i odmah useljiv stan, smesten u mirnom... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

205.773 €

Medijana: 182.700 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.597 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

74.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.352 €/m² Najskuplje: 3.078 €/m²

Centar 3.078 €/m² +31% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.078 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 250.267 € i površinom oko 87,7 m².

Telep 2.534 €/m² +8% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.534 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.443 € i površinom oko 90,0 m².

Grbavica 2.609 €/m² +11% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.609 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 215.206 € i površinom oko 99,4 m².

Nova Detelinara 2.352 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 189.321 € i površinom oko 82,4 m².

Bulevar 2.802 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.802 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.670 € i površinom oko 73,5 m².

Salajka 2.404 €/m² +2% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.404 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.884 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.700 € (prosek 205.773 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.597 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +45%	3.616 €	1.829
Novi Sad trenutni	182.700 €	2.500 €	2.597 €	1.698
Pančevo	135.500 €	2.044 € -18%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -23%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -24%	1.955 €	702

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.773 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.597 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.698 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za stan / garaža (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.392 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.392 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.457 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.768 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.751 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.871 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.457 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.146 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.491 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.272 €/m²).

Jednosoban stan 2.768 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.751 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.975 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.871 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.457 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.146 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.491 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.272 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (88%), Lift (52%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 205.773 €, a medijana 182.700 €. Raspon cena kreće se od 74.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.597 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.773 € (medijana 182.700 €), prosečna površina 83,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.078 €/m²), Telep (2.534 €/m²), Grbavica (2.609 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.457 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.768 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.751 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.871 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.457 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.392 €.

Centar ima prosečno 3.078 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 250.267 € i površinom oko 87,7 m². Telep ima prosečno 2.534 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.443 € i površinom oko 90,0 m². Grbavica ima prosečno 2.609 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 215.206 € i površinom oko 99,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.698 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).