stan Novi Sad od vlasnika ne prizemlje sa terasom (1.154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.642 €

Medijana: 197.012 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.891 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

65.000 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.892 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Centar 3.281 €/m² +73% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.506 € i površinom oko 84,8 m².

Telep 2.781 €/m² +47% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.297 € i površinom oko 79,3 m².

Grbavica 2.889 €/m² +53% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.889 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.139 € i površinom oko 95,4 m².

Nova Detelinara 2.673 €/m² +41% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.673 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.506 € i površinom oko 72,1 m².

Bulevar 2.700 €/m² +43% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.700 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.633 € i površinom oko 78,8 m².

Adice 1.892 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.892 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.117 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 197.012 € (prosek 224.642 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.891 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +16%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	197.012 €	2.830 €	2.891 €	1.154
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -27%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.642 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.891 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 46% oglasa za stan (46 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.962 €).

Sniženih oglasa

46%

46/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.962 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.007 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.084 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.140 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.942 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.796 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.718 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.908 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.605 €/m²).

Garsonjera 3.007 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.084 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.140 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.942 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.796 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.718 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.908 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.605 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (57%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 224.642 € (medijana 197.012 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.891 €/m², a medijana 2.830 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.154 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.281 €/m²), Telep (2.781 €/m²), Grbavica (2.889 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.962 €.