Stan Novi Sad od 50000 so 60000 zadnjih 15 dana

1.095 oglasa · pros. 208.820 € · med. 189.425 € · 2.715 €/m² (med. 2.611 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 198.900€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 1573840€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101486, Novi Sad, Centar, 352 m2, trosoban, peti sprat. Penthouse u jednoj od najlepših ulica centra Novog Sada, u... više

1.573.840€ (4 471 €/m²)

7 soba
352m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 36m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Jednoiposoban stan ID#1001163

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

130.000€ (3 611 €/m²)

1.5 soba
36m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Petrovaradin, Novi Sad – 1.5 soban stan, 42 m²

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju lep i moderno uređen stan u glavnoj ulici Petrovaradina, u Novom Sadu. Ovaj stan površine 42 m² pruža prijatan i funkcionalan prostor,... više

122.055€ (2 906 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Novo Naselje Šonsi, Novi Sad

CENA je 160 000 eura + agencijska provizija 3%. Uknjizen, komforan dvosoban stan na Novom naselju - Sonsi. Odlican raspored, iz hodnika se ide... više

160.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
64m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 73m² · 216.300€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

264.180€ (2 871 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 143.170€

Stan Novo

Stan 47 m², 1.5 soban, Telep, Novi Sad, visoko prizemlje

Telep, Novi Sad

Na prodaju je prijatan i funkcionalan stan na Telepu, u Novom Sadu, idealan za udoban svakodnevni život ili kao odlična investicija. Stan je... više

143.170€ (3 046 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Stan

Uknjižen 1, 5-soban stan na Telepu – odlična lokacija, mogućnost kupovine

Telep, Novi Sad

Na prodaju svetao i funkcionalan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2010. godine i predstavlja... više

99.000€ (2 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

208.820 €

Medijana: 189.425 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.611 €/m²

Raspon cena

57.600 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.866 €/m² Najskuplje: 3.014 €/m²

Centar 3.014 €/m² +62% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.014 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.400 € i površinom oko 87,6 m².

Adice 1.866 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.886 € i površinom oko 65,7 m².

Grbavica 2.912 €/m² +56% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.912 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.361 € i površinom oko 73,6 m².

Telep 2.525 €/m² +35% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.525 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.669 € i površinom oko 74,9 m².

Nova Detelinara 2.765 €/m² +48% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.765 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.961 € i površinom oko 74,1 m².

Bulevar 2.595 €/m² +39% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.595 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.971 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 189.425 € (prosek 208.820 €) i medijanu od 2.611 €/m² (prosek 2.715 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +32%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	189.425 €	2.611 €	2.715 €	1.095
Niš	124.879 €	2.269 € -13%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -22%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -24%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.095 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.820 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 57.600 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.095 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.052 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.052 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 2.610 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.003 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.610 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.637 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.960 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.691 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.670 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.645 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.610 €/m²).

Garsonjera 3.003 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.610 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.637 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.960 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.691 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.670 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.645 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.610 €/m² · 26 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Lift (50%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 208.820 €, a medijana 189.425 €. Raspon cena kreće se od 57.600 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.715 €/m², medijana je 2.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.095 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.095 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.820 € (medijana 189.425 €), prosečna površina 78,5 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.014 €/m²), Adice (1.866 €/m²), Grbavica (2.912 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.610 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.003 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.610 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.637 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.960 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.691 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.052 €.

Centar ima prosečno 3.014 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.400 € i površinom oko 87,6 m². Adice ima prosečno 1.866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.886 € i površinom oko 65,7 m². Grbavica ima prosečno 2.912 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.361 € i površinom oko 73,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.611 €/m², prosek 2.715 €/m², 1.095 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).