stan Novi Sad od 50000 so 60000 zadnjih 15 dana (1.023 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.090 €

Medijana: 153.550 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cena

55.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Centar 2.965 €/m² +34% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.965 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.092 € i površinom oko 69,9 m².

Nova Detelinara 2.735 €/m² +23% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.735 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.745 € i površinom oko 64,6 m².

Bulevar 3.171 €/m² +43% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.171 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 65,9 m².

Grbavica 2.823 €/m² +27% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.823 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.156 € i površinom oko 65,5 m².

Adice 2.217 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.125 € i površinom oko 52,5 m².

Telep 2.656 €/m² +20% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.656 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.300 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.550 € (prosek 175.090 €) i medijanu od 2.848 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +12%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	153.550 €	2.848 €	2.837 €	1.023
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -28%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.023 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.090 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.023 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.816 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.816 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.449 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.024 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.724 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.806 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.577 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.538 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Garsonjera 3.449 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.024 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.908 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.005 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.724 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.806 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.577 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.538 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.689 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (84%), Lift (59%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 175.090 € (medijana 153.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.023 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.965 €/m²), Nova Detelinara (2.735 €/m²), Bulevar (3.171 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.816 €.