stan Novi Sad grbavica do 3e (98 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

212.405 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 2.940 €/m²

Raspon cena

55.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.965 €/m² Najskuplje: 2.965 €/m²

Grbavica 2.965 €/m² najjeftinije · 98 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 98 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.405 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 212.405 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +8%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.940 €	2.965 €	98
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -26%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.405 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 29% oglasa za stan (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.377 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.377 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.874 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.203 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.418 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.328 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.945 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.424 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.973 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.874 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.449 €/m²).

Garsonjera 3.203 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.418 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.040 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.328 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.945 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.424 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.973 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.874 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.449 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (78%), Lift (69%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 81 od 98 ogl. · 83%

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Lift 68 od 98 ogl. · 69%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 212.405 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 55.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 2.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (98 oglasa, prosečno 2.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.965 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.377 €.