stan Novi Sad do do 50 m2 (649 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.077 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cena

50.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.829 €/m² Najskuplje: 3.694 €/m²

Centar 3.694 €/m² +31% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.694 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.916 € i površinom oko 37,2 m².

Grbavica 3.115 €/m² +10% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.115 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.222 € i površinom oko 34,4 m².

Telep 2.861 €/m² +1% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.655 € i površinom oko 37,2 m².

Nova Detelinara 3.132 €/m² +11% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.132 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.421 € i površinom oko 37,9 m².

Podbara 2.829 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.124 € i površinom oko 37,4 m².

Detelinara 2.916 €/m² +3% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.916 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 115.077 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosek 3.099 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +5%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	115.000 €	3.012 €	3.099 €	649
Pančevo	146.359 €	2.216 € -26%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -30%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.077 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.767 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.767 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (73%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.145 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.310 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.996 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.913 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.145 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.287 €/m²).

Garsonjera 3.310 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.996 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.913 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.145 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.287 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (66%), Lift (55%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.077 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.099 €/m², a medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 649 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.694 €/m²), Grbavica (3.115 €/m²), Telep (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.767 €.