Stan Novi Sad do do 50 m2 - Oglasi SveNekretnine

695 oglasa · pros. 116.881 € · med. 116.500 € · 3.010 €/m² (med. 2.955 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 47m² · 137.970€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 143.170€

Stan Novo

Stan 47 m², 1.5 soban, Telep, Novi Sad, visoko prizemlje

Telep, Novi Sad

Na prodaju je prijatan i funkcionalan stan na Telepu, u Novom Sadu, idealan za udoban svakodnevni život ili kao odlična investicija. Stan je... više

143.170€ (3 046 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 145.230€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001119

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Kej, ulica Dušana Vasiljeva. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj... više

145.230€ (3 457 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 42m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 120.000€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 50m2 NA NOVOM NASELJU, NOVI SAD - 120.000€

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se stan na 4. spratu, odličnog rasporeda, svetao i funkcionalan – svaka prostorija je dostupna iz hodnika, što daje osećaj prostranosti... više

120.000€ (2 400 €/m²)

soba
50m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 139.050€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na trećem spratu i ima površinu od 45 m², što ga čini odličnim... više

139.050€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 147.290€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 1. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju moderan stan u Novom Sadu, u naselju Telep, odlično pozicioniran u gradu. Stan je strukture 1.5 i ima 45 m², što ga čini praktičnim... više

147.290€ (3 273 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 81.775€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

81.775€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 86.400€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 88.230€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan na Adicama, 35m2

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad. Na prodaju uknjižen jednoiposoban stan površine 34,7 m² u mirnom delu naselja Adice, u neposrednoj blizini Bulevara... više

88.230€ (2 520 €/m²)

1.5 soba
35m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

116.881 €

Medijana: 116.500 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

50.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Centar 3.548 €/m² +71% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.548 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.652 € i površinom oko 38,4 m².

Telep 2.793 €/m² +35% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.539 € i površinom oko 40,5 m².

Bulevar 2.955 €/m² +43% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.955 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.025 € i površinom oko 39,6 m².

Nova Detelinara 2.955 €/m² +43% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.955 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.426 € i površinom oko 40,1 m².

Adice 2.070 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.070 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.823 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.152 €/m² +52% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.152 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.333 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 116.500 € (prosek 116.881 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 3.010 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +16%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	116.500 €	2.955 €	3.010 €	695
Niš	121.871 €	2.164 € -27%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -32%	1.992 €	86

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 695 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.881 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 695 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 46% oglasa za stan (46 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.884 €).

Sniženih oglasa

46%

46/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.884 €

U Novi Sad najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (81%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 81 ogl. · 81%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.894 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.995 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.043 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.894 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.982 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.245 €/m²).

Garsonjera 3.341 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.995 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.043 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.894 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.982 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.245 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Lift (64%), Terasa (64%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 116.881 €, a medijana 116.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.010 €/m², medijana je 2.955 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 695 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 695 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.881 € (medijana 116.500 €), prosečna površina 39,3 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.548 €/m²), Telep (2.793 €/m²), Bulevar (2.955 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.894 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.995 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.043 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.894 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.982 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.884 €.

Centar ima prosečno 3.548 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.652 € i površinom oko 38,4 m². Telep ima prosečno 2.793 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.539 € i površinom oko 40,5 m². Bulevar ima prosečno 2.955 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.025 € i površinom oko 39,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.955 €/m², prosek 3.010 €/m², 695 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).