Stan Novi Sad do 70 m2 uknjizen do treceg sprata

426 oglasa · pros. 142.724 € · med. 135.500 € · 2.903 €/m² (med. 2.891 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 106.000€

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001211

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličana, uknjižena, kompletno nameštena garsonjera u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

106.000€ (3 785 €/m²)

Garsonjera
28m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 147.290€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov jednoiposoban stan ID#1001219

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Laze Lazarevića. Nov uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope.... više

147.290€ (3 133 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 106.090€

Stan Novo

Prizemni stan od 40 m² + parking uracunat u cenu na Adicama, Novi Sad

Adice, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Novom Sadu, u naselju Adice. Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju zgrade od ukupno dva sprata, što ga čini... više

106.090€ (2 652 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 110.725€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOSOBAN STAN 39m2 PETROVARADIN STARI MAJUR ODMAH

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dvosoban stan 39m2 u Petrovaradinu, Stari Majur, odmah useljiv, odlična lokacija Na prodaju funkcionalan dvosoban... više

110.725€ (2 839 €/m²)

2.0 soba
39m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 159.650€

Stan Novo

Dvosoban stan – Telep, 53m², neuseljavan, idealna lokacija

Telep, Novi Sad

A prodaju moderan dvosoban stan na Telepu - kvart koji postaje sve popularniji. Stan je neuseljavan i vlasnik dobija potpuno svež prostor visokog... više

159.650€ (3 012 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 163.200€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan jednoiposoban stan u Centru Novog Sada, 40m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, Centar, površine 40m2, na 1. spratu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za prodaju stanova... više

163.200€ (4 080 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Bulevar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102810, CENA - 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se kompletno renoviran jednoiposoban stan površine 37 m², na... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 46m² · 161.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 161000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102815, cena nekretnine 161.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 46m2, prvi sprat. Odličan dvosoban stan... više

161.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 30m² · 75.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 75000€

Bulevar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102456 - Cena je 75 000e + 3% agencijske provizije Uknjižena, veća garsonjera u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više

75.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 52m² · 115.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102537 - Cena 115.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se funkcionalan stan na Detelinari, površine 52m2. Nekretnina je... više

115.000€ (2 211 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 48m² · 128.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 128000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102102 - CENA 128000 e + 3 % agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan na Podbari bliu Almaške crkve i centra. Poseduje... više

128.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
48m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

142.724 €

Medijana: 135.500 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

53.560 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 3.563 €/m²

Centar 3.563 €/m² +64% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.563 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.908 € i površinom oko 50,9 m².

Telep 2.733 €/m² +26% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.383 € i površinom oko 46,7 m².

Adice 2.173 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.173 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.356 € i površinom oko 47,0 m².

Grbavica 2.955 €/m² +36% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.955 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.354 € i površinom oko 50,2 m².

Nova Detelinara 3.120 €/m² +44% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.120 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.157 € i površinom oko 54,6 m².

Bulevar 3.001 €/m² +38% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.001 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.333 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 135.500 € (prosek 142.724 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.903 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +18%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	135.500 €	2.891 €	2.903 €	426
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.724 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 45% oglasa za stan (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.943 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.943 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (48%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.323 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.988 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.829 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.913 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.621 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.160 €/m²).

Garsonjera 3.323 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.988 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.829 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.055 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.913 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.621 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.160 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (50%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 142.724 €, a medijana 135.500 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.903 €/m², medijana je 2.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 426 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.724 € (medijana 135.500 €), prosečna površina 49,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.563 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.563 €/m²), Telep (2.733 €/m²), Adice (2.173 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.323 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.988 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.829 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.943 €.

Centar ima prosečno 3.563 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.908 € i površinom oko 50,9 m². Telep ima prosečno 2.733 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.383 € i površinom oko 46,7 m². Adice ima prosečno 2.173 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.356 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.891 €/m², prosek 2.903 €/m², 426 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).