Stan Novi Sad do 70 m2 uknjizen do treceg sprata

435 oglasa · pros. 136.506 € · med. 136.700 € · 3.115 €/m² (med. 3.066 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 172.730€

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

172.730€ (4 016 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 45m² · 153.600€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen jednoiposoban stan + garažno parking mesto ID#1001

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Izdvajamo iz ponude, nov kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV. Ovaj... više

153.600€ (3 413 €/m²)

1.5 soba
45m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 154.500€

Stan Novo

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 49m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Telep, Novi Sad

BUL PATRIJARHA , USELJIV DVOSOBAN STAN, UKNJIZEN, PARKING. Agencijska oznaka 1102287. Cena stana je 147000e +3% agencijska provizija. Prodaje... više

150.000€ (3 061 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 43m² · 95.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 95000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102135 - CENA 95.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji na Adicama na dobroj lokaciji. Stan... više

95.000€ (2 209 €/m²)

2.5 soba
43m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 242.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 65m² · 184.370€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov, neuseljavan dvoiposoban stan ID#1001242

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo vam nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

184.370€ (2 836 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 87.550€

Stan Novo

Jednosoban stan 24 m², Podbara, Novi Sad, 1. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u atraktivnom delu grada Podbara. Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi od ukupno četiri sprata, što ga... više

87.550€ (3 647 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 137.700€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 163.200€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan jednoiposoban stan u Centru Novog Sada, 40m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, Centar, površine 40m2, na 1. spratu. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za prodaju stanova... više

163.200€ (4 080 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 133.490€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog porodičnog stana sa podrumom, 46m2 Detelinara Novi Sad, odli

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je odličan dvosoban porodični stan površine 46m2 na Detelinari u Novom Sadu. Stan se nalazi na drugom spratu starije kvalitetne gradnje... više

133.490€ (2 901 €/m²)

soba
46m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

136.506 €

Medijana: 136.700 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 3.066 €/m²

Raspon cena

65.000 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.978 €/m² Najskuplje: 3.408 €/m²

Centar 3.408 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.408 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.177 € i površinom oko 41,4 m².

Telep 2.978 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.247 € i površinom oko 46,4 m².

Grbavica 3.240 €/m² +9% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.240 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.879 € i površinom oko 42,0 m².

Podbara 3.251 €/m² +9% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.251 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.192 € i površinom oko 40,8 m².

Nova Detelinara 3.110 €/m² +4% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.110 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.226 € i površinom oko 50,6 m².

Detelinara 3.080 €/m² +3% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.080 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.161 € i površinom oko 46,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 136.700 € (prosek 136.506 €) i medijanu od 3.066 €/m² (prosek 3.115 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +6%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	136.700 €	3.066 €	3.115 €	435
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -32%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -33%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.506 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.652 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.652 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (32%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.131 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.388 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.492 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.100 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.131 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.934 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.874 €/m²).

Garsonjera 3.388 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.492 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.100 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.131 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.934 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.874 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Lift (56%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 136.506 €, a medijana 136.700 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 242.760 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.115 €/m², medijana je 3.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.029 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 435 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.506 € (medijana 136.700 €), prosečna površina 44,5 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.408 €/m²), Telep (2.978 €/m²), Grbavica (3.240 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.388 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.492 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.100 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.131 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.934 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.652 €.

Centar ima prosečno 3.408 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.177 € i površinom oko 41,4 m². Telep ima prosečno 2.978 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.247 € i površinom oko 46,4 m². Grbavica ima prosečno 3.240 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.879 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 3.066 €/m², prosek 3.115 €/m², 435 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).