stan Novi Sad do 70 m2 uknjizen do treceg sprata (445 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.841 €

Medijana: 142.900 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

48.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.263 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Centar 3.492 €/m² +54% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.492 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.995 € i površinom oko 50,2 m².

Telep 2.794 €/m² +23% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.794 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.709 € i površinom oko 51,1 m².

Adice 2.263 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.137 € i površinom oko 43,8 m².

Nova Detelinara 3.153 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.153 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.409 € i površinom oko 53,3 m².

Grbavica 3.054 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.054 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.368 € i površinom oko 54,6 m².

Detelinara 3.054 €/m² +35% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.054 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.140 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.900 € (prosek 146.841 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 2.981 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	142.900 €	2.946 €	2.981 €	445
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.841 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.880 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.880 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (49%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.085 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.237 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.239 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.949 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.830 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.786 €/m²).

Garsonjera 3.237 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.239 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.949 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.085 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.830 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.786 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Lift (56%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 146.841 € (medijana 142.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.981 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.492 €/m²), Telep (2.794 €/m²), Adice (2.263 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.880 €.