stan Novi Sad centar do 80000eura (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.621 €

Medijana: 73.900 €

Prosečna površina

28,1 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

43.100 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Centar 2.840 €/m² +16% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.840 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.513 € i površinom oko 24,3 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +32% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Telep 2.752 €/m² +13% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.752 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.900 € (prosek 69.621 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.581 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +23%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	73.900 €	2.583 €	2.581 €	27
Pančevo	147.267 €	2.229 € -14%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -17%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.621 €, prosečna površina 28,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.275 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.275 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 81%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 2.609 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.797 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.609 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.528 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.185 €/m²).

Garsonjera 2.797 €/m² · 6 ogl. · 23%

Jednosoban stan 2.609 €/m² · 13 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 2.528 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.185 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (22%), Lift (15%), Novogradnja (15%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 13 od 27 ogl. · 48%

Terasa 6 od 27 ogl. · 22%

Lift 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.621 € (medijana 73.900 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 43.100 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.581 €/m², a medijana 2.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,1 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.840 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²), Salajka (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.275 €.