stan Novi Beograd zadnjim mesec dana (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

402.500 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

4.284 €/m²

Medijana: 3.948 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Tošin Bunar, Blok 61.

Najjeftinije: 3.634 €/m² Najskuplje: 6.649 €/m²

Beograd Na Vodi 6.649 €/m² +83% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.649 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 979.533 € i površinom oko 137,8 m².

Tošin Bunar 3.971 €/m² +9% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.971 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.469 € i površinom oko 130,0 m².

Blok 61 3.634 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 402.500 €) i medijanu od 3.948 €/m² (prosek 4.284 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.948 €	4.284 €	28
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -26%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -40%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.500 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.284 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.718 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.718 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 46%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 4.266 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.703 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.266 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.165 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.816 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 5.104 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.703 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.266 €/m² · 9 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.165 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.816 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5.104 €/m² · 8 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (50%), Garaža (39%), Parking mesto (36%).

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 18 od 28 ogl. · 64%

Uknjiženo 15 od 28 ogl. · 54%

Novogradnja 14 od 28 ogl. · 50%

Garaža 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 402.500 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.284 €/m², a medijana 3.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.649 €/m²), Tošin Bunar (3.971 €/m²), Blok 61 (3.634 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.718 €.