165 oglasa · pros. 375.340 € · med. 275.000 € · 4.441 €/m² (med. 4.157 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više
259.000€ (4 046 €/m²)
PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više
187.000€ (3 400 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više
379.000€ (4 621 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više
279.000€ (4 500 €/m²)
B. KOSA I, 65m2, uknjižen, odmah useljiv
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Bežanijska Kosa 1, u blizini osnovne škole Borislav Pekić u zgradi od crvene fasadne cigle. Stan je adaptibilan u dvoiposoban, uknjižen, odmah... više
240.000€ (3 692 €/m²)
Novi Beograd, Blok 44 - Gandijeva, 32m2
Blok 44, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 44 - Gandijeva 0.5, 32m2, SUT/10, CG, lift, telefon, interfon, podrum, ostava 2m2 Na prodaju stan površine 32m², smešten... više
101.000€ (3 156 €/m²)
Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2
Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više
692.000€ (3 931 €/m²)
Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2
Blok 61, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više
185.000€ (3 775 €/m²)
Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara, 95m2
Blok 72, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 3.5, 95m2 (terasa 7m2), 4/7, CG, lift, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više
310.000€ (3 263 €/m²)
Četvorosoban stan, 134 m², Airport City Belgrade, Novi Beograd, 12. sprat
Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju luksuzan penthouse u prestižnom kompleksu Airport Garden, na Novom Beogradu, u blizini Soula i preko puta Rode. Stan je površine... više
549.990€ (4 104 €/m²)
DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU
Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više
235.000€ (3 916 €/m²)
Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n
Blok 67a, Novi Beograd, Beograd
Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više
379.000€ (4 621 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd
Prosečna cena
375.340 €
Medijana: 275.000 €
Prosečna površina
79,9 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosečna cena / m²
4.441 €/m²
Medijana: 4.157 €/m²
Raspon cena
77.000 – 1.472.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Ledine i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.815 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780.462 € i površinom oko 109,7 m².
Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².
Ledine ima prosečno 2.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.260 € i površinom oko 43,6 m².
Blok 67 - Belville ima prosečno 5.030 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.250 € i površinom oko 71,5 m².
Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².
Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 375.340 €) i medijanu od 4.157 €/m² (prosek 4.441 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 275.000 € | 4.157 € | 4.441 € | 165 |
| Novi Sad | 135.400 € | 2.990 € -28% | 2.956 € | 1.693 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € -46% | 2.149 € | 50 |
| Niš | 128.104 € | 2.086 € -50% | 2.179 € | 643 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -51% | 2.008 € | 24 |
Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.340 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.441 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.472.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.039 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
18.039 €
U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.420 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.759 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.018 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.086 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.618 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.420 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.674 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.293 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.285 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (66%), Uknjiženo (61%), Garaža (37%), Novogradnja (37%), Parking mesto (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 375.340 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.472.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.441 €/m², a medijana 4.157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.928 €/m².
Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.815 €/m²), Blok 21 (4.645 €/m²), Ledine (2.682 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.039 €.
Tržište - Novi Beograd, Beograd
- Prosečna cena 375.340 €
- Medijana cene 275.000 €
- Prosečna površina 79,9 m²
- Medijana površine 73,5 m²
- Cena / m² 4.441 €
- Medijana €/m² 4.157 €
- Aktivnih oglasa 165
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 6.815 €/m² · 19 ogl.
- Blok 21 4.645 €/m² · 6 ogl.
- Ledine 2.682 €/m² · 5 ogl.
- Blok 67 - Belville 5.030 €/m² · 4 ogl.
- Blok 58 4.724 €/m² · 4 ogl.
- Fontana 4.101 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU
- 440.000€ 129 m2
ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e
- 210.000€ 61 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€
- 165.000€ 51 m2
KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN
- 460.000€ 93 m2
STARI GRAD DORCOL 84m2 , 198240e
- 198.240€ 84 m2
Garsonjera NOVI SAD, 48000€
- 48.000€ 22 m2
