stan Novi Beograd namesten centralno grejanje od 46kvm (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.796 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

5.015 €/m²

Medijana: 4.727 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 4.334 €/m² Najskuplje: 6.047 €/m²

Beograd Na Vodi 6.047 €/m² +40% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.047 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 616.250 € i površinom oko 93,8 m².

Blok 65 5.741 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.741 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 125,0 m².

Blok 67 - Belville 4.800 €/m² +11% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.800 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.000 € i površinom oko 75,5 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 471.796 €) i medijanu od 4.727 €/m² (prosek 5.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.000 €	4.727 €	5.015 €	30
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -40%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -53%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -56%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -58%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.796 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.015 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.000 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 37%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.938 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.137 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.938 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 6.210 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5.821 €/m²).

Dvosoban stan 4.137 €/m² · 9 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.938 €/m² · 11 ogl. · 38%

Četverosoban stan 6.210 €/m² · 7 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.821 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (77%), Novogradnja (63%), Garaža (57%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (37%).

Lift 26 od 30 ogl. · 87%

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Novogradnja 19 od 30 ogl. · 63%

Garaža 17 od 30 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 30 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.796 € (medijana 374.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 133.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.015 €/m², a medijana 4.727 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.829 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.047 €/m²), Blok 65 (5.741 €/m²), Blok 67 - Belville (4.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.000 €.