stan Novi Beograd namesten centralno grejanje doa (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

381.215 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.926 €/m²

Medijana: 4.759 €/m²

Raspon cena

133.000 – 845.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 4.454 €/m² Najskuplje: 5.741 €/m²

Beograd Na Vodi 5.627 €/m² +26% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.627 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.315 € i površinom oko 78,4 m².

Blok 65 5.741 €/m² +29% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.741 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 125,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +7% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Novi Beograd 4.454 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.667 € i površinom oko 77,0 m².

Blok 67 - Belville 4.735 €/m² +6% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.735 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 381.215 €) i medijanu od 4.759 €/m² (prosek 4.926 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.759 €	4.926 €	31
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -36%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -53%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -56%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -57%	1.990 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.215 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.926 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 845.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (9 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.333 €).

Sniženih oglasa

29%

9/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 39%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.881 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 6.219 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.945 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.881 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.930 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5.821 €/m²).

Jednosoban stan 6.219 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.945 €/m² · 6 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.881 €/m² · 9 ogl. · 32%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.930 €/m² · 5 ogl. · 18%

Petosoban stan 5.821 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (71%), Novogradnja (65%), Garaža (55%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (32%).

Lift 25 od 31 ogl. · 81%

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%

Novogradnja 20 od 31 ogl. · 65%

Garaža 17 od 31 ogl. · 55%

Uknjiženo 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 381.215 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 133.000 do 845.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.926 €/m², a medijana 4.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.829 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.627 €/m²), Blok 65 (5.741 €/m²), Blok 21 (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.333 €.