Stan Novi Beograd lift sa terasom - Oglasi SveNekretnine

126 oglasa · pros. 463.059 € · med. 349.944 € · 4.973 €/m² (med. 4.777 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

463.059 €

Medijana: 349.944 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.973 €/m²

Medijana: 4.777 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.013 €/m² Najskuplje: 5.715 €/m²

Beograd Na Vodi 5.715 €/m² +90% · 56 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.715 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.663 € i površinom oko 90,1 m².

Blok 62 3.013 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.013 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.725 € i površinom oko 81,0 m².

Blok 65 5.249 €/m² +74% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 67 - Belville 4.407 €/m² +46% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.407 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444.333 € i površinom oko 102,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +39% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 34 3.365 €/m² +12% · 3 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.365 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.944 € (prosek 463.059 €) i medijanu od 4.777 €/m² (prosek 4.973 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.944 €	4.777 €	4.973 €	126
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -41%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -58%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -59%	1.998 €	89

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.059 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.973 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.473 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.473 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.700 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.414 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 5.018 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.110 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.700 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.892 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.592 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.328 €/m²).

Garsonjera 5.812 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 6.414 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.018 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.110 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.700 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.892 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5.592 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.328 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (68%), Garaža (63%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 463.059 €, a medijana 349.944 €. Raspon cena kreće se od 169.000 do 1.600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.973 €/m², medijana je 4.777 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.465 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 126 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 463.059 € (medijana 349.944 €), prosečna površina 90,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (56 oglasa, prosečno 5.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.715 €/m²), Blok 62 (3.013 €/m²), Blok 65 (5.249 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 4.700 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.812 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.414 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 5.018 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.110 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.700 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.473 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.715 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.663 € i površinom oko 90,1 m². Blok 62 ima prosečno 3.013 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.725 € i površinom oko 81,0 m². Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.777 €/m², prosek 4.973 €/m², 126 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).