stan Novi Beograd lift sa terasom (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

498.409 €

Medijana: 382.194 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

5.151 €/m²

Medijana: 4.775 €/m²

Raspon cena

167.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 5.956 €/m²

Beograd Na Vodi 5.956 €/m² +45% · 55 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.956 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 597.185 € i površinom oko 95,9 m².

Blok 65 4.963 €/m² +21% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 682.498 € i površinom oko 137,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +2% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 67 - Belville 5.325 €/m² +30% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.325 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 71,0 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.273 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.273 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 382.194 € (prosek 498.409 €) i medijanu od 4.775 €/m² (prosek 5.151 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.194 €	4.775 €	5.151 €	123
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -42%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -53%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -58%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -61%	1.850 €	662

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 498.409 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.151 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.052 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

33.052 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.996 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.248 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.996 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.996 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.788 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.217 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.248 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.996 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.996 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.788 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 5.217 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (67%), Garaža (62%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 498.409 € (medijana 382.194 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 167.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.151 €/m², a medijana 4.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (55 oglasa, prosečno 5.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.956 €/m²), Blok 65 (4.963 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 33.052 €.