stan Novi Beograd do 95 m2 (140 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

278.390 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

4.467 €/m²

Medijana: 4.462 €/m²

Raspon cena

82.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.701 €/m² Najskuplje: 5.538 €/m²

Beograd Na Vodi 5.538 €/m² +105% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.538 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.946 € i površinom oko 65,1 m².

Ledine 2.917 €/m² +8% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.917 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.960 € i površinom oko 39,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.701 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.725 € i površinom oko 54,3 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +63% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Fontana 3.915 €/m² +45% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Blok 61 3.563 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.563 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 278.390 €) i medijanu od 4.462 €/m² (prosek 4.467 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	4.462 €	4.467 €	140
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -34%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -53%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.390 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.467 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.721 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.721 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (35%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 4.933 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.364 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.802 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.479 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 4.933 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.484 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.051 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.987 €/m²).

Garsonjera 5.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.802 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.479 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.933 €/m² · 34 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.484 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.051 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.987 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (66%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (44%), Garaža (35%), Parking mesto (26%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 278.390 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.467 €/m², a medijana 4.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 5.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.538 €/m²), Ledine (2.917 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.701 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.721 €.