stan Novi Beograd 30000 (201 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

475.710 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.882 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.844 €/m²

Beograd Na Vodi 5.844 €/m² +64% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.844 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631.197 € i površinom oko 103,6 m².

Blok 65 5.535 €/m² +56% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +23% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +43% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +27% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 475.710 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.882 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.667 €	4.882 €	201
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -37%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -55%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -57%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.710 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.882 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.770 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.770 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.382 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.208 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.142 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.339 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.382 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.513 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 5.013 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.208 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.142 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.339 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.382 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.513 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.013 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (71%), Novogradnja (65%), Garaža (62%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (10%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 475.710 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.882 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.844 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.770 €.