stan Nisu do 85000 evra (114 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

64.727 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.469 €/m²

Medijana: 1.692 €/m²

Raspon cena

1.400 – 84.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.265 €/m² Najskuplje: 1.928 €/m²

Pantelej(Niš) 1.631 €/m² +29% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.631 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.914 € i površinom oko 49,4 m².

Durlan 1.683 €/m² +33% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.683 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,3 m².

Trošarina 1.511 €/m² +19% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.511 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.875 € i površinom oko 55,0 m².

Mokranjčeva 1.387 €/m² +10% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.387 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.950 € i površinom oko 69,7 m².

Palilula 1.265 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.265 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.503 € i površinom oko 39,7 m².

Medicinski Fakultet 1.928 €/m² +52% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.928 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 64.727 €) i medijanu od 1.692 €/m² (prosek 1.469 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +92%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +77%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +32%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +20%	2.008 €	24
Niš trenutni	71.000 €	1.692 €	1.469 €	114

Za stan (Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.727 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.469 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 84.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 63.525 €).

Sniženih oglasa

14%

6/44

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

63.525 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 68%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (62% ponude, prosečno 1.785 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 1.785 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.495 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 853 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.785 €/m² · 26 ogl. · 62%

Dvosoban stan 1.495 €/m² · 7 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 853 €/m² · 4 ogl. · 10%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (55%), Lift (48%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 31 od 44 ogl. · 70%

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Lift 21 od 44 ogl. · 48%

Uknjiženo 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 64.727 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 1.400 do 84.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.469 €/m², a medijana 1.692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.631 €/m²), Durlan (1.683 €/m²), Trošarina (1.511 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 63.525 €.