stan Nisu do 130000 evra (372 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

103.242 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.903 €/m²

Medijana: 1.925 €/m²

Raspon cena

60.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.575 €/m² Najskuplje: 2.041 €/m²

Pantelej(Niš) 1.884 €/m² +20% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.884 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.339 € i površinom oko 60,3 m².

Palilula 1.903 €/m² +21% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.903 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.036 € i površinom oko 54,2 m².

Mokranjčeva 1.575 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.860 € i površinom oko 64,8 m².

Tutinović Podrum 1.782 €/m² +13% · 5 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.782 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.196 € i površinom oko 66,0 m².

Ledena Stena 2.041 €/m² +30% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.041 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.146 € i površinom oko 52,5 m².

Apelovac 1.926 €/m² +22% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.926 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.620 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 103.242 €) i medijanu od 1.925 €/m² (prosek 1.903 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +70%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +43%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +16%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +5%	2.008 €	24
Niš trenutni	107.000 €	1.925 €	1.903 €	372

Za stan (Nišu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.242 €, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.903 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 96.250 €).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

96.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 28 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 32%

50 – 70 m² 40 ogl. · 55%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 1.970 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.232 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.900 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 1.970 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.593 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.095 €/m²).

Jednosoban stan 2.232 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.900 €/m² · 17 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.030 €/m² · 19 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.970 €/m² · 23 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.593 €/m² · 8 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.095 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (73%), Lift (62%), Uknjiženo (22%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 55 od 73 ogl. · 75%

Parking mesto 53 od 73 ogl. · 73%

Lift 45 od 73 ogl. · 62%

Uknjiženo 16 od 73 ogl. · 22%

Garaža 8 od 73 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 103.242 € (medijana 107.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 60.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.903 €/m², a medijana 1.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.720 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 1.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.884 €/m²), Palilula (1.903 €/m²), Mokranjčeva (1.575 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 96.250 €.