stan Nis od 100 do 150 kvadrata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.200 €

Medijana: 208.200 €

Prosečna površina

118,1 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

1.746 €/m²

Medijana: 1.759 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.331 €/m² Najskuplje: 2.331 €/m²

Centar 2.122 €/m² +59% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.122 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.956 € i površinom oko 114,5 m².

Pantelej(Niš) 1.398 €/m² +5% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.398 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.854 € i površinom oko 113,7 m².

Palilula 1.331 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.026 € i površinom oko 118,8 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² +22% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Čair 2.331 €/m² +75% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.331 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.667 € i površinom oko 124,7 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +31% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 208.200 € (prosek 205.200 €) i medijanu od 1.759 €/m² (prosek 1.746 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +82%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +56%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +27%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +17%	1.998 €	25
Niš trenutni	208.200 €	1.759 €	1.746 €	62

Za stan (Nišu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.200 €, prosečna površina 118,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.746 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (2 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 154.300 €).

Sniženih oglasa

3%

2/61

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

154.300 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 58 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 1.715 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.473 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.827 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.652 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 1.715 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.473 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.827 €/m² · 12 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.652 €/m² · 11 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.715 €/m² · 30 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (62%), Lift (48%), Uknjiženo (34%), Garaža (21%), Novogradnja (16%).

Terasa 56 od 61 ogl. · 92%

Parking mesto 38 od 61 ogl. · 62%

Lift 29 od 61 ogl. · 48%

Uknjiženo 21 od 61 ogl. · 34%

Garaža 13 od 61 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 61 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 205.200 € (medijana 208.200 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.746 €/m², a medijana 1.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 118,1 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.122 €/m²), Pantelej(Niš) (1.398 €/m²), Palilula (1.331 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 154.300 €.