stan Nis hitno (691 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.326 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 2.067 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.596 €/m² Najskuplje: 2.833 €/m²

Dom Zdravlja 2.833 €/m² +78% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.833 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.066 € i površinom oko 69,5 m².

Pantelej(Niš) 2.040 €/m² +28% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.040 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.922 € i površinom oko 61,8 m².

Centar 2.500 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.500 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.711 € i površinom oko 59,8 m².

Ledena Stena 1.978 €/m² +24% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.978 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.382 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 1.596 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.708 € i površinom oko 84,2 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +64% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 144.326 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +44%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +23%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš trenutni	128.500 €	2.067 €	2.180 €	691
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 691 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.326 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 691 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (16 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 235.886 €).

Sniženih oglasa

21%

16/77

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

235.886 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 21%

50 – 70 m² 35 ogl. · 45%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.336 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.136 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.119 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.098 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.336 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.510 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.388 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.136 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.119 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.098 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.336 €/m² · 24 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.510 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.388 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (83%), Lift (82%), Uknjiženo (32%), Garaža (4%).

Parking mesto 66 od 77 ogl. · 86%

Terasa 64 od 77 ogl. · 83%

Lift 63 od 77 ogl. · 82%

Uknjiženo 25 od 77 ogl. · 32%

Garaža 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.326 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 2.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 691 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (13 oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.833 €/m²), Pantelej(Niš) (2.040 €/m²), Centar (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 235.886 €.