stan Nis dvosoban dvoiposoban (245 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.606 €

Medijana: 121.227 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.220 €/m²

Medijana: 2.146 €/m²

Raspon cena

73.390 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 2.769 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.330 €/m² +15% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.330 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.556 € i površinom oko 53,6 m².

Centar 2.769 €/m² +37% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.769 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.330 € i površinom oko 61,0 m².

Pantelej(Niš) 2.041 €/m² +1% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.041 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.693 € i površinom oko 59,2 m².

Ledena Stena 2.018 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.149 € i površinom oko 53,7 m².

Palilulska Pijaca 2.167 €/m² +7% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.167 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.600 € i površinom oko 61,8 m².

Duvanište 2.201 €/m² +9% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.201 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.250 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 121.227 € (prosek 129.606 €) i medijanu od 2.146 €/m² (prosek 2.220 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +43%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +31%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	121.227 €	2.146 €	2.220 €	245
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -2%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.606 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.220 €/m². Raspon cena kreće se od 73.390 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.351 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.351 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 74 ogl. · 74%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.216 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.216 €/m²), dvoiposoban stan (50 oglasa, prosek 2.224 €/m²).

Dvosoban stan 2.216 €/m² · 50 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.224 €/m² · 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (81%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (20%), Garaža (18%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 129.606 € (medijana 121.227 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.390 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.220 €/m², a medijana 2.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.330 €/m²), Centar (2.769 €/m²), Pantelej(Niš) (2.041 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.351 €.