stan Nis dvosoban dvoiposoban trosoban (383 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.864 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 2.130 €/m²

Raspon cena

2.280 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 2.436 €/m²

Centar 2.436 €/m² +27% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.436 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.084 € i površinom oko 72,3 m².

Palilula 1.929 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.929 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.213 € i površinom oko 71,3 m².

Knjaževačka 2.092 €/m² +9% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.092 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.019 € i površinom oko 61,9 m².

Durlan 1.929 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.929 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.331 € i površinom oko 75,9 m².

Duvanište 1.952 €/m² +2% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.952 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.060 € i površinom oko 54,0 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.006 € i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 139.864 €) i medijanu od 2.130 €/m² (prosek 2.128 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +38%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +32%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	135.000 €	2.130 €	2.128 €	574
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -2%	2.061 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 574 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.864 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.780 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.780 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.133 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvoiposoban stan (34 oglasa, prosek 2.174 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.133 €/m²).

Dvosoban stan 2.064 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.174 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.133 €/m² · 38 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (29%), Garaža (24%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 139.864 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 231.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.128 €/m², a medijana 2.130 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 574 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.436 €/m²), Palilula (1.929 €/m²), Knjaževačka (2.092 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.780 €.