stan Nis do 90 000 eura hitno (125 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.696 €

Medijana: 77.213 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.673 €/m²

Medijana: 1.816 €/m²

Raspon cena

1.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.496 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Durlan 1.860 €/m² +24% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.860 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.225 € i površinom oko 42,6 m².

Pantelej(Niš) 1.537 €/m² +3% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.537 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.207 € i površinom oko 53,8 m².

Mokranjčeva 1.531 €/m² +2% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.531 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.660 € i površinom oko 61,2 m².

Palilula 1.496 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.066 € i površinom oko 43,4 m².

Trošarina 1.511 €/m² +1% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.511 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.875 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 2.177 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 77.213 € (prosek 71.696 €) i medijanu od 1.816 €/m² (prosek 1.673 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +86%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +60%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +12%	2.016 €	26
Niš trenutni	77.213 €	1.816 €	1.673 €	125

Za stan (Nišu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.696 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.673 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (6 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 54.301 €).

Sniženih oglasa

11%

6/53

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

54.301 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 40 ogl. · 75%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 1.867 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.206 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 1.867 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.635 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.082 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Jednosoban stan 2.206 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.867 €/m² · 28 ogl. · 56%

Dvosoban stan 1.635 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.082 €/m² · 5 ogl. · 10%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (62%), Lift (60%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 35 od 53 ogl. · 66%

Terasa 33 od 53 ogl. · 62%

Lift 32 od 53 ogl. · 60%

Garaža 8 od 53 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Uknjiženo 8 od 53 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 71.696 € (medijana 77.213 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.673 €/m², a medijana 1.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.860 €/m²), Pantelej(Niš) (1.537 €/m²), Mokranjčeva (1.531 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 54.301 €.