stan na prodaju Novi Sad do 1500 eura po m2 (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.869 €

Medijana: 139.600 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.379 €/m²

Medijana: 1.404 €/m²

Raspon cena

56.650 – 313.795 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.305 €/m² Najskuplje: 1.426 €/m²

Telep 1.398 €/m² +7% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.398 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.299 € i površinom oko 175,7 m².

Adice 1.316 €/m² +1% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.316 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.038 € i površinom oko 110,5 m².

Salajka 1.426 €/m² +9% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Sremska Kamenica 1.305 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 1.305 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.025 € i površinom oko 177,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.600 € (prosek 158.869 €) i medijanu od 1.404 €/m² (prosek 1.379 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +109%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +60%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +48%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € +47%	2.121 €	675
Novi Sad trenutni	139.600 €	1.404 €	1.379 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.869 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.379 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 313.795 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.052 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.052 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 1.355 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.219 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.445 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.452 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.355 €/m²).

Dvosoban stan 1.219 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.445 €/m² · 4 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.452 €/m² · 5 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.355 €/m² · 10 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (21%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 2 od 24 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 158.869 € (medijana 139.600 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 56.650 do 313.795 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.379 €/m², a medijana 1.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.398 €/m²), Adice (1.316 €/m²), Salajka (1.426 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.052 €.