stan na dan Novi Beograd — 118 oglasa

118 oglasa · pros. 502.892 € · med. 345.000 € · 5.028 €/m² (med. 4.788 €/m²)

Dvosoban stan, Blok 3 · 62m² · 221.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 60m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd · 59m² · 233.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5798

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Blok 45 · 66m² · 234.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa - Smolućska 45m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

1.5, 45m2 (lođa), 3/6, lux, novogradnja, gas, klima, lift, garaža po dodatnoj ceni, dve ostave Nov luksuzni kompleks Lux 51 smešten je u Smolućskoj... više

185.000€ (4 111 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Novi Beograd · 82m² · 379.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

345.000€ (5 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Dvoiposoban stan, Blok 63 · 44m² · 198.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Garsonjera, Blok 44 · 32m² · 101.000€ | SveNekretnine

Stan

Novi Beograd, Blok 44 - Gandijeva, 32m2

Blok 44, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 44 - Gandijeva 0.5, 32m2, SUT/10, CG, lift, telefon, interfon, podrum, ostava 2m2 Na prodaju stan površine 32m², smešten... više

101.000€ (3 156 €/m²)

Garsonjera
32m²
Suteren/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Zorana Đinđića, 43m2

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Zorana Đinđića 1.5, 43m2, 4/9, CG, lift, interfon, podrum Na jednoj od najtraženijih lokacija u Bloku 30,... više

190.000€ (4 418 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/9 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

502.892 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

5.028 €/m²

Medijana: 4.788 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 6.399 €/m²

Beograd Na Vodi 6.399 €/m² +164% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.399 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 735.105 € i površinom oko 110,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.428 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.488 € i površinom oko 50,5 m².

Blok 58 4.726 €/m² +95% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 65 4.552 €/m² +87% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.552 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 95,5 m².

Blok 4 3.953 €/m² +63% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 3.953 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 45,0 m².

Blok 63 3.854 €/m² +59% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.854 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 502.892 €) i medijanu od 4.788 €/m² (prosek 5.028 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.788 €	5.028 €	118
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -38%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -54%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -56%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -58%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.892 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.028 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.366 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.366 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 4.626 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.607 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.533 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 4.626 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.755 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.903 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 6.397 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.197 €/m²).

Garsonjera 4.607 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.533 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.626 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.755 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.903 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6.397 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.197 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (71%), Uknjiženo (46%), Garaža (45%), Novogradnja (44%), Parking mesto (27%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 502.892 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.028 €/m², a medijana 4.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 6.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.399 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.428 €/m²), Blok 58 (4.726 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.366 €.