stan mirijevo zvezdara Beograd garaza (62 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

149.270 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

23.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.430 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Mirijevo 2.430 €/m² najjeftinije · 56 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.430 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 56 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 148.247 € i površinom oko 63,7 m².

Mirijevo I 2.608 €/m² +7% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.608 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 148.219 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 149.270 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.457 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +17%	2.700 €	1.689
Beograd trenutni	132.500 €	2.415 €	2.457 €	62
Niš	143.500 €	2.224 € -8%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	1.995 €	24

Za stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.270 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan / garaža (15 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.836 €).

Sniženih oglasa

24%

15/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.836 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 44%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.490 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.262 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.045 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.490 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.326 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.406 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.239 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.048 €/m²).

Jednosoban stan 2.262 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.045 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.490 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.326 €/m² · 11 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.406 €/m² · 12 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.239 €/m² · 5 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.048 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (66%), Lift (45%), Novogradnja (45%), Garaža (34%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 44 od 62 ogl. · 71%

Terasa 41 od 62 ogl. · 66%

Lift 28 od 62 ogl. · 45%

Novogradnja 28 od 62 ogl. · 45%

Garaža 21 od 62 ogl. · 34%

Parking mesto 11 od 62 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi 149.270 € (medijana 132.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 23.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.457 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (56 oglasa, prosečno 2.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.430 €/m²), Mirijevo I (2.608 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.836 €.