stan medijana Nis dvoiposoban (60 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

154.451 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.310 €/m²

Medijana: 2.280 €/m²

Raspon cena

67.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.741 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Centar 2.547 €/m² +46% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.547 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.572 € i površinom oko 67,3 m².

Duvanište 2.209 €/m² +27% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.209 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.656 € i površinom oko 62,3 m².

Dom Zdravlja 2.617 €/m² +50% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.617 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.943 € i površinom oko 70,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.381 €/m² +37% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.381 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.533 € i površinom oko 65,0 m².

Čair 1.827 €/m² +5% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.827 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.783 € i površinom oko 77,0 m².

Vojna Bolnica 1.741 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.723 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 154.451 €) i medijanu od 2.280 €/m² (prosek 2.310 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +47%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +23%	2.830 €	1.718
Nis trenutni	155.000 €	2.280 €	2.310 €	60
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -9%	2.014 €	60

Za dvoiposoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.451 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.310 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 215.607 €).

Sniženih oglasa

6%

3/53

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

215.607 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 37 ogl. · 70%

70 – 100 m² 14 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (70%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 46 od 53 ogl. · 87%

Lift 37 od 53 ogl. · 70%

Parking mesto 30 od 53 ogl. · 57%

Uknjiženo 17 od 53 ogl. · 32%

Novogradnja 9 od 53 ogl. · 17%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi 154.451 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 67.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.310 €/m², a medijana 2.280 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.547 €/m²), Duvanište (2.209 €/m²), Dom Zdravlja (2.617 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 215.607 €.