stan medakovic iii zvezdara Beograd novogradnja (41 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

227.515 €

Medijana: 206.500 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.202 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

62.335 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 4.589 €/m²

Zvezdara 3.636 €/m² +59% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.636 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.688 € i površinom oko 88,0 m².

Mirijevo 2.291 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.867 € i površinom oko 50,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +53% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 44,5 m².

Vukov Spomenik 4.589 €/m² +100% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.589 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.100 € i površinom oko 98,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.136 €/m² +81% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.136 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.700 € i površinom oko 81,0 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +35% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 206.500 € (prosek 227.515 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.202 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.500 €	3.200 €	3.202 €	41
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -7%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -36%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.515 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.202 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.427 €).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.427 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 29%

50 – 70 m² 15 ogl. · 37%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.043 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.260 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.228 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.469 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.043 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.650 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.741 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.659 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.260 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.228 €/m² · 9 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.469 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.043 €/m² · 17 ogl. · 44%

Troiposoban stan 4.650 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.741 €/m² · 3 ogl. · 8%

Petosoban stan 3.659 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (76%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (54%), Garaža (51%), Parking mesto (22%).

Terasa 33 od 41 ogl. · 80%

Lift 31 od 41 ogl. · 76%

Novogradnja 25 od 41 ogl. · 61%

Uknjiženo 22 od 41 ogl. · 54%

Garaža 21 od 41 ogl. · 51%

Parking mesto 9 od 41 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 227.515 € (medijana 206.500 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 62.335 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.202 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 3.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.636 €/m²), Mirijevo (2.291 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.509 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.427 €.