Stan medakovic iii zvezdara Beograd novogradnja

32 oglasa · pros. 228.477 € · med. 199.500 € · 3.100 €/m² (med. 3.170 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medaković III | Prodaja · 64m² · 185.600€

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€

Stan Novo

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, Svetozara Radojcica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA

Medakovic, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više

169.000€ (1 444 €/m²)

3 soba
117m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 68m² · 228.500€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 78m² · 344.000€

Stan Novo

Novogradnja, Crveni krst, 78m2, garažno mesto - 36.000 EUR-a, plus ostava ID#1

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zadovoljstvo nam je da vam ponudimo novogradnju izuzetnog kvaliteta gradnje, izgrađenu od najkvalitetnijih materijala, sa energetski pasošem,... više

344.000€ (4 410 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Ledinačka, 1.5, 38m2, 163200EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131858, VI/VI, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Namesten stan u novogradnji, odlicno lokacijski pozicioniran.... više

163.200€ (4 294 €/m²)

2 soba
38m²
6/6 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 62m2 , 107870e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

107.870€ (1 739 €/m²)

3 soba
62m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

228.477 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.100 €/m²

Medijana: 3.170 €/m²

Raspon cena

62.335 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²

Zvezdara 3.680 €/m² +94% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.680 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.310 € i površinom oko 86,3 m².

Mirijevo 1.899 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.471 € i površinom oko 63,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.183 €/m² +68% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.863 € i površinom oko 47,7 m².

Dimitrija Tucovića 4.136 €/m² +118% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.136 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.700 € i površinom oko 81,0 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +63% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +63% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 228.477 €) i medijanu od 3.170 €/m² (prosek 3.100 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.500 €	3.170 €	3.100 €	32
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -11%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -36%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -38%	1.998 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.477 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.100 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.654 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.654 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 25%

50 – 70 m² 11 ogl. · 34%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.537 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.199 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.996 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.408 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Dvosoban stan 3.537 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.199 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.996 €/m² · 16 ogl. · 55%

Troiposoban stan 4.408 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (75%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (50%), Garaža (41%), Parking mesto (25%).

Lift 26 od 32 ogl. · 81%

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Novogradnja 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 16 od 32 ogl. · 50%

Garaža 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 32 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 228.477 €, a medijana 199.500 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 516.780 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.100 €/m², medijana je 3.170 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.444 do 4.565 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.477 € (medijana 199.500 €), prosečna površina 75,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 3.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.680 €/m²), Mirijevo (1.899 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.183 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.537 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.199 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.996 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.408 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.654 €.

Zvezdara ima prosečno 3.680 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.310 € i površinom oko 86,3 m². Mirijevo ima prosečno 1.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.471 € i površinom oko 63,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.183 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.863 € i površinom oko 47,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.170 €/m², prosek 3.100 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).