stan lipov lad zvezdara Beograd novogradnja (38 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

237.610 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.414 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

107.500 – 516.780 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Zvezdara 3.659 €/m² +42% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.659 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.209 € i površinom oko 92,4 m².

Mirijevo 2.585 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.950 € i površinom oko 46,7 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +55% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Lipov Lad 3.817 €/m² +48% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.817 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 74,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +35% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.467 €/m² +34% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.467 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 237.610 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.414 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.496 €	3.414 €	38
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -23%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -42%	2.088 €	670

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.610 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.414 €/m². Raspon cena kreće se od 107.500 – 516.780 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.745 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.745 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 32%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 11 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.348 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.818 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.857 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.693 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.348 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.886 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.952 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.818 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.857 €/m² · 7 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.693 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.348 €/m² · 13 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.886 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.952 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (87%), Uknjiženo (61%), Garaža (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (24%).

Lift 33 od 38 ogl. · 87%

Terasa 33 od 38 ogl. · 87%

Uknjiženo 23 od 38 ogl. · 61%

Garaža 19 od 38 ogl. · 50%

Novogradnja 19 od 38 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 237.610 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 107.500 do 516.780 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.414 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.261 do 4.625 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 3.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.659 €/m²), Mirijevo (2.585 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.745 €.