stan kuća vikendica garaza apartman petosoban Beograd od 100 do 150 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

407.459 €

Medijana: 374.440 €

Prosečna površina

123,4 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosečna cena / m²

3.277 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

155.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Lekino Brdo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 5.821 €/m²

Đeram 3.170 €/m² +45% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.170 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 371.833 € i površinom oko 117,3 m².

Lekino Brdo 2.976 €/m² +36% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.976 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 397.667 € i površinom oko 133,3 m².

Stari Grad 2.789 €/m² +28% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.789 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 125,7 m².

Banovo Brdo 2.772 €/m² +27% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.772 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 392.667 € i površinom oko 140,7 m².

Mirijevo 2.186 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 113,0 m².

Blok 65 5.821 €/m² +166% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.821 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.440 € (prosek 407.459 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.277 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.440 €	3.250 €	3.277 €	66
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -15%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -37%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -38%	1.967 €	23

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.459 €, prosečna površina 123,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.277 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za petosoban stan (9 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.054 €).

Sniženih oglasa

14%

9/66

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

49.054 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 64 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (79%), Lift (52%), Parking mesto (23%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 53 od 66 ogl. · 80%

Uknjiženo 52 od 66 ogl. · 79%

Lift 34 od 66 ogl. · 52%

Parking mesto 15 od 66 ogl. · 23%

Garaža 12 od 66 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 66 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 407.459 € (medijana 374.440 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 155.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.277 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,4 m² (medijana 123,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (3 oglasa, prosečno 3.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.170 €/m²), Lekino Brdo (2.976 €/m²), Stari Grad (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.054 €.