stan kuća vikendica garaza apartman dvosoban Beograd od 300000 do 500000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.554 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

5.321 €/m²

Medijana: 5.565 €/m²

Raspon cena

300.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.488 €/m² Najskuplje: 6.294 €/m²

Beograd Na Vodi 5.800 €/m² +29% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.800 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 333.111 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 6.294 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.294 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 5.771 €/m² +29% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.771 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 313.500 € i površinom oko 54,5 m².

Kalenić 4.872 €/m² +9% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.872 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 304.950 € i površinom oko 64,0 m².

Stari Grad 4.619 €/m² +3% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.619 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 89,0 m².

Autokomanda 4.488 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.488 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 344.554 €) i medijanu od 5.565 €/m² (prosek 5.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	5.565 €	5.321 €	29
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -50%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -60%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -60%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -63%	2.023 €	67

Za dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.554 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.321 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za dvosoban stan (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.678 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.678 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 66%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (66%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (38%), Garaža (28%), Parking mesto (24%).

Lift 23 od 29 ogl. · 79%

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Novogradnja 11 od 29 ogl. · 38%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 344.554 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 300.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 5.321 €/m², a medijana 5.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.211 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.800 €/m²), Centar (6.294 €/m²), Dorćol (5.771 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.678 €.